恶毒女配？我还是搞事业吧宋知意裴景行免费阅读全文_热门小说大全恶毒女配？我还是搞事业吧宋知意裴景行

条款还需要多轮谈判，短时间内不会落地。
相比之下，有另一件事更紧迫——拿下城南新区的商业开发项目。
这是原著里提到的第二个重大商业事件。城南老工业区即将被划入新区开发范围，地价会在半年内翻五倍。现在入手，就是捡钱。
但问题在于，原著里这块地最后被裴氏集团拿下了。裴景行靠的是内部消息和雄厚的资金实力。
而我，既没有内部消息——不对，我有。我也没有雄厚的资金。
但我有一样裴景行没有的东西：对未来的精确预判。
我花了一个星期做了一份详尽的项目提案。
不是那种泛泛而谈的”城南有潜力”的废话，而是精确到了每一个数据——未来三年的人口流入预测、政策走向分析、竞品布局策略、甚至包括哪条路会先修通、哪个地铁站会先开通。
这些信息，在原著的第200多章里，作者用了整整三章来描写城南新区的崛起。
而我，把它们浓缩成了一份二十页的商业计划书。
带着这份计划书，我去找了城南工业区管委会的赵主任。
赵主任五十多岁，头发稀疏，说话慢悠悠的，一看就是个老油条。
「宋小姐，你说的这个项目嘛……想法是好的，但你一个刚起步的小公司，能拿得出多少资金？」
「我不需要太多资金，」我说，「我只需要一块地，五千平米就够了。」
「五千平米？」他笑了，「宋小姐，你知道现在城南的地价吗？」
「我知道。所以我不是来买地的，我是来合作的。」我把计划书推到他面前，「赵主任，您先看看这个。」
他半信半疑地翻开计划书。
十分钟后，他的表情变了。
又过了十分钟，他合上文件，重新打量了我一眼。
「宋小姐，这些数据……你从哪来的？」
「市场调研。」我说。
他沉默了一会儿。
「你这个方案，确实有想法。但管委会这边，不是我说了算的。而且，已经有几家大企业在接触了。」
「我知道，」我说，「但我有一个他们都没有的优势。」
「什么优势？」
「速度。」我看着他，「赵主任，那些大企业走流程至少要三个月，但我可以一周之内给出详细的开发方案。而且，我的方案里包含了社区配套和产业导入，这比单纯的地产开发更有社会价值。」
他点了点头，似乎在思考。
「我需要时间考虑。」
「当然。但我建议您快一点——因为其他企业也在推进，晚了就……」
我没说完，但他懂了。
三天后，赵主任给我打了电话。
「宋小姐，管委会同意给你一块地，但有两个条件：第一，三个月内必须动工；第二，项目必须包含至少30%的产业导入。」
「没问题。」
挂了电话，我差点从椅子上跳起来。
但我没时间庆祝。
因为拿下地只是第一步，接下来还有融资、设计、施工、招商……一系列的事情等着我。
接下来的两个月，我像一台永动机一样运转。
白天跑工地、见供应商、谈合作方；晚上做方案、看数据、改计划。
知意品牌的运营我交给了陈伯和一个新招的运营经理。陈伯虽然年纪大了，但干劲十足，每天在实验室里泡到半夜。
城南项目的融资进展顺利。我用那份计划书拿到了两家地方银行的贷款，又引入了一个小型投资机构的注资。
但真正让我名声大噪的，是第三个月发生的事。
裴氏集团正式宣布进军城南新区，准备投资二十亿打造商业综合体。
消息一出，整个商界都炸了。
所有人都觉得，城南这块蛋糕，裴氏集团拿定了。
但没人注意到，在他们还在走流程的时候，我的项目已经动工了。
而且，我的项目位置，恰好卡在裴氏集团计划中的商业综合体的核心入口处。
这不是巧合。
原著里，裴氏集团的商业综合体选址在城南的中心地带，而那个位置旁边有一块不起眼的小地块，就是我现在拿下的这块。
我比裴景行早了整整四个月。
当裴氏集团的人发现我的项目已经动工的时候，他们的第一反应是：这是谁批的？
第二反应是：能不能买下来？
他们找到了我。
裴氏集团的地产事业部总监亲

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